Bereit zum Einzug - mit kleinen Abstrichen

Heute war unser Haus wie ein riesiger Ameisenhaufen - überall wuselte und wimmelte es nur so von Handwerkern. Dazu hatten wir auch noch die Hausübergabe von Kern-Haus. Den halben Tag verbrachten wir auf der Baustelle.

Heute waren aktiv

• Der Heizungsbauer - er hat die Heizung in Betrieb genommen und eingestellt. Check! ✅
• Sanitärunternehmen - Sanitärinstallationen (WC, Duschkabine, Armaturen, Waschtisch, Handtuchheizkörper) wurden fertiggestellt. Check! ✅
• Der Bodenleger - hat das fehlende Material erhalten (es fehlten ein paar Meter), dieses verlegt und die Fußleisten angebracht. Check! ✅
• Der Maler - hat Bad und Gäste-WC fertiggestellt und ist somit (vorerst) auch durch. Check! ✅
• Unser Bauleiter - hat Hausübergabe zwischen uns und Kern-Haus durchgeführt und das Türschloss ausgewechselt. Check! ✅
• Die Elektriker - haben ein gutes Stück Arbeit verrichtet. Leider sind sie nicht fertig geworden. Zum einen, weil der Großhändler ein paar falsche Teile geliefert hat, zum anderen sind sie wohl auch nicht durchgekommen. Hier ist also noch einiges zu tun, was nach unserem Einzug erledigt werden muss. ❎
• Der Fliesenleger - hat fleissig nachgebessert, die Welt ist also nicht mehr ganz so grau - aber fertig ist er nach wie vor nicht. Immer noch sind Teile nicht verfugt, immer noch fehlt die Silikon- bzw. Acryl-Abdichtung in den Ecken und Kanten. Auch hier ist noch ein Stückchen Arbeit zu tun. ❎

Gestern schon wurden die Türen eingebaut. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Farbwahl. 😃

Und das große Highlight: Gestern wurde auch die Küche geliefert und montiert. Ich bin total happy mit der neuen Küche! 💖

Alles in allem sind wir bei Einzug zwar nicht in einem komplett fertig gestellten Haus, aber wir sind total happy, wie weit wir in den letzten zwei Wochen doch noch gekommen sind.

Die Mängelliste bei Hausübergabe ist auch erfreulich kurz, so dass wir hier nicht mit allzuviel Gehampel nach Einzug rechnen müssen.
Was noch fehlt, ist der Blower Door Test - da heute erst die Lüftungen eingebaut wurden, war dieser bisher noch nicht möglich.

Wir werden jetzt erst einmal in ein Wochenende voller Putzarbeit und Kartonpacken hinter uns bringen. Am Montag in der Früh geht es dann los! Wir freuen uns!

Nur noch eine Woche und nahe an der Panikattacke

Die Uhr tickt gnadenlos. Morgen in einer Woche steht der Umzugstrupp vor der Tür. Wir leben jetzt schon zwischen Stapeln von Umzugskartons.
Und auf der Baustelle? Da ist leider nach wie vor nicht der Fortschritt zu sehen, den wir uns gewünscht hätten:

• Der Maler konnte nicht alles fertig streichen, da der Fliesenleger nicht fertig ist
• Die Sanitärinstallation konnte noch nicht vorgenommen werden, da der Fliesenleger nicht fertig ist
• Die Heizung konnte nicht eingebaut werden, weil...na? Genau, der Fliesenleger nicht fertig ist
• Vom Elektriker ward in der letzten Woche gar nichts zu sehen

Das bedeutet, in dieser letzten, verbleibenden Woche müssen all die folgenden Dinge passieren....

• Der Fliesenleger muss das Bad fertigstellen und alle Räume (Bad, Gäste-WC und HWR) verfugen
• Die Sanitärinstallationen müssen gemacht werden
• Die Heizungsanlage muss eingebaut werden
• Alle Zähler für Wasser, Gas und Strom müssen eingebaut (und angemeldet!) werden
• Der Elektriker muss die gesamte Endinstallation (Schalter, Thermostate, Steckdosen, Sicherungen, Stromzähler, Deckenspots, Smart-Home Einrichtung) stemmen
• Der Bodenleger muss das gesamte Haus mit unserem Bio-Vinyl verkleben
• Die Treppenstufen und der Handlauf müssen eingebaut werden
• Die Türrahmen und Türen müssen eingebaut werden
• Achja, und die Küche kommt ebenfalls

HILLFEEEEEEE!!!! 😱😱😱

Alle Handwerker werden sich gegenseitig auf den Füßen stehen... Können die das alles wirklich schaffen?

Der Fliesenleger war am Samstag da - mehr als den Boden im Bad hat er aber nicht geschafft. Die Dusche ist noch nicht bis zur Decke gefliest, die abschließende Bordüre ist nicht dran, die Badewanne ist noch nicht verkleidet, alles ist noch nicht verfugt.

Einer der wenigen zuverlässigen Handwerker war unser Maler. Dieser hat alles zu unserer vollsten Zufriedenheit zuverlässig (soweit er konnte) fertiggestellt. Auch die Wand für unser werdendes Heimkino ist gestrichen.

Und zwei Ärgernisse mit Kern-Haus gab es ebenfalls die Woche:

• Seit einer Woche weiß unser Bauleiter, dass am Freitag das Treppengeländer gestrichen werden sollte. Wer stand am Freitag vor der Tür? Der Fliesenleger, der dann wieder abgezogen ist. Unser Bauleiter hat sich darüber aufgeregt, weil schließlich Kern-Haus Vorfahrt vor unseren Eigenleistungen hat. Bitte? WIR haben die vereinbarten Termine eingehalten - wenn er seinen Fliesenleger nicht im Griff hat, ist das doch bitteschön nicht unser Verschulden! Und hätte der Fliesenleger das Material rechtzeitig bestellt, wäre er auch schon seit zwei Wochen fertig, wie geplant. Und Sanitär hätte dann auch schon kommen können...und unser Maler müsste nicht auch noch mal kommen...und es würden sich in der letzten Woche viel weniger auf den Füßen stehen... und wir müssten nicht so Panik schieben, ob alles bis zum Umzugstag klappt 😡
• Kern-Haus ist erst recht spät aufgefallen, dass sie einen Fehler beim Türausschnitt zum Wohnzimmer gemacht haben. Also wurde dieser nachträglich weiter ausgeschnitten. Dummerweise war der Estrich da schon drin. Nun fehlt ein ca. 3-5cm breiter Estrichstreifen. Unser Bodenleger sagt, er könne darauf nicht kleben, das müsse ausgebessert werden. Unser Bauleiter wollte sich darum kümmern... seit Wochen... und dreimal dürft ihr raten, wer es jetzt machen sollte? Genau, der Fliesenleger. Und hundert Punkte bekommt der, der mir sagt, was der Fliesenleger am Samstag auf die Frage antwortete, ob und wann das ausgebessert werden würde?
  Hundert Punkte für "Davon weiß ich nichts"! 

Ich bin wirklich ein Nervenbündel...

Es geht in den Endspurt

Wir haben noch zwei Wochen bis zum Einzugstag und es sind noch hundert Dinge zu tun... 😱

Was lief alles in dieser Woche?

• Wir haben einen Anschluss ans Kanalsystem zzgl. zugehörigem Revisionsschacht
• Die Garagenfundamente sind gegossen
• Der Vermesser war da, um die rechte Grundstücksflanke zu checken (es musste nur ein ganz klein bisschen von den Fundamenten abgeschlagen werden, der Rest passte *puh*)
• Die L-Stein-Abstützung für die Garage ist gesetzt
• In allen Räumen ist das Malervlies angebracht und alles fertig zum finalen Streichen
• Wir haben die Farbe für unsere Kino-Wand ausgesucht (sie wird Anthrazit), alle weiteren Wände bleiben aus Kostengründen erst einmal Weiß - die übrigen gewünschten farbigen Wände werden wir später angehen
• Die Telekom hat den Anschluss im Haus angebracht, somit können wir den Vertrag schließen
• Der Fliesenleger hat das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum soweit gelegt, es muss nur noch verfugt werden

Was soll nächste Woche alles passieren?

• Malerarbeiten sollen bis Ende der Woche abgeschlossen sein (inkl. Streichen des Treppengeländers)
• Der Fliesenleger ist weiter am Werk
• Die Entwässerung für die Garage wird sichergestellt
• Der Elektriker werkelt ebenfalls wieder

Aufreger?

• Öhm, naja, es ist ein Fauxpas aufgefallen - der Putzer hat überall die Ausschnitte für die Außenrollos zugeputzt... entsprechend sind diese vom Maler jetzt auch alle mit dem Malervlies überklebt worden. Und der Fliesenleger hat den Bereich im Gäste-WC auch fein verfliest...

Wir haben jetzt gestern die Umzugskartons geliefert bekommen und werden anfangen, unsere Wohnung in ein Chaos zu verwandeln. 😀

Und natürlich jetzt auch Bilder!

Garagenfundamente inkl. L-Steine

Material für die Entwässerung

Gäste-WC

Gäste-WC

HWR

Unscheinbar aber da - rechts Abschluss Telekom

Das nenne ich mal einen Sicherungskasten!

Die Badewann ist schon ummantelt

Der Revisionsschacht

Boden verspachtelt, Malervlies und Drama um das Garagenfundament

Erst einmal die Updates:
In der nächsten Woche soll wohl doch schon der Fliesenleger anfangen. Auch die Kanalarbeiten sollen in der nächsten Woche erfolgen.
Achja, und das mit der Lampe über der Badewanne war ein Ammenmärchen. Dort kann sehr wohl eine Lampe gesetzt werden - allerdings muss es an dieser Stelle eine Lampe mit Spritzwasserschutz sein. Hier haben wir flugs unseren Lichtplaner angerufen - er wird diese Lampe entsprechend umbestellen. Glücklicherweise gibt es das Modell, welches wir uns ausgesucht hatten, in beiden Ausführungen. 

Ab Montag wird der Maler dann richtig loslegen (bisher war nur ein "Einzelkämpfer" unterwegs). Die Wände wurden ja schon soweit vorbereitet, im Wohnbereich ist das Malervlies schon aufgebracht.

Wohnbereich mit Malervlies

Man sieht auch den verspachtelten Boden

Die erste Tat des Malertrupps am Montag morgen wird sein, den frisch abgeschliffenen und gespachtelten Boden abzudecken.
Unser Bauleiter war ein wenig ärgerlich darüber, dass unser Bodenleger jetzt schon zur Bodenvorbereitung kommen wollte, da ja noch etliche Handwerker dran sind.
Kann ich auf der einen Seite verstehen - auf der anderen Seite ist uns natürlich daran gelegen, dass wir alles fertig bekommen. Und wenn dem Bodenleger eingefallen wäre, dass er in zwei Wochen (wo er eigentlich erst dran gewesen wäre) doch nicht kann, hätte unser Umzug auf der Kippe gestanden. Also Augen zu und durch...

Schlafzimmer Obergeschoss mit verspachteltem Boden

Das ist die Dehnungsfuge des Estrichs im Wohnbereich

Im Bad wurde die Badewanne eingesetzt und die Duschwanne ebenfalls. Alles bereit für den Fliesenleger!

Garagenfundamente

Zuletzt noch ein Wort zum Drama, welches wir diese Woche mit unseren Garagenfundamenten hatten. Im letzten Artikel habt ihr ja den Aushub für die Fundamente gesehen. Nun kamen die Jungs mit dem angemischten Beton und wollten die Fundamente gießen. Eher beiläufig im Gespräch mit dem Erdbeweger stellte sich heraus, dass die Absteckung an der Grundstücksflanke gar nicht vom Vermesser stammt, sondern der Erdbeweger diese so "Pi mal Daumen" gesetzt hatte.
Waaaas? Und warum hält es niemand für nötig, uns darüber zu informieren, dass dem so ist? Die Garage soll ja auf die Grundstücksgrenze gesetzt werden - da können wir ja wohl schlecht "Pi mal Daumen" irgendwie positionieren. Wenn wir Pech haben, sitzt dann die Garage zum Teil auf dem Nachbargrundstück und wir dürfen irgendwann abreißen.... 😡

Dann begann der Marathon - der Garagenfundament-Gießer wollte natürlich unterschrieben haben, dass die Absteckung passt und er aus allem fein raus ist.
Der Vermesser sagte uns, er hätte dafür keinen Auftrag gehabt, entsprechend sei nicht abgesteckt.
Der Bauleiter war nicht zu erreichen.
Die Architektin war nicht zu erreichen.
Der Tiefbauleiter riet uns ganz entspannt, mal vom vorderen Grenzstein nach hinten zu messen (klar, ein 40m Maßband hat jeder in seiner Tasche...), vom hinteren Grenzstein an der Straße aus ebenfalls und an der Schnittkante mal nach dem Grenzstein dort zu buddeln... *grrr*
Die Jungs mit dem angemischten Beton wurden langsam unruhig und wir mussten die Entscheidung treffen zwischen:
Variante A: Tiefbauer nach Hause schicken, 1200.- Euro für "nichts" zahlen und sie nochmal kommen lassen.
Variante B: Eine andere Lösung finden, den Wisch unterschreiben und die Jungs doch ihren Job machen lassen (und uns Kosten ersparen).

Wir wählten Variante B und wollten die hintere Grundstücksflanke abmessen - schon die nächste Schwierigkeit. Auf keinem unserer Pläne war das genau Maß verzeichnet. Also wieder kreuz und quer durch die Walachei telefonieren, um irgendwie die Maße herzubekommen. Anschließend gemeinsam mit dem Tiefbauer abmessen und die Linie nach vorne "abstecken". Dabei stellte sich schon heraus, dass der Erdbeweger gute 20 cm daneben lag....
Anschließend wurden die Fundamente mit ein wenig Puffer gegossen, so dass wir eventuell ein wenig abschlagen können, falls wir doch auf dem Nachbarsgrundstück gelandet sind. Und am Dienstag kommt nun der Vermesser, um das ganze offiziell zu machen.
Was für ein besch... Tag!

Also der Erdbeweger hätte ja mal ein Wort sagen können, dass die Absteckung von ihm kam! Alle anderen gingen davon aus, dass es eine vom Vermesser stammende Absteckung war. 😡😡😡

Der nächste Handwerker-Schub

Zuerst berichte ich mal wieder ein Ärgernis - der Fliesenleger kam nicht zum vereinbarten Termin zusammen mit dem Bauleiter. Erst später tauchte er dann doch noch auf, damit die Durchsprache erfolgen konnte (dann ohne Bauleiter). Und was ist der Status? Er hat das Material noch gar nicht bestellt, kann deswegen natürlich unmöglich in dieser Woche anfangen. Die Fliesen haben eine Lieferzeit von 10 Tagen! 😠 Das bedeutet auch, dass der Heizkessel im Hauswirtschaftsraum nicht aufgestellt werden kann.
Soviel zum Thema: In den nächsten zwei Wochen ist der Fliesenleger dran und fertig.
Unser Bauleiter sieht das nach wie vor ganz entspannt....

Nun aber zu den guten Neuigkeiten: Im Moment wuselt es von Handwerkern!
Die Gemeinde hat Wort gehalten und schon heute den Anschluss für den Abwasserkanal fertiggestellt! Nun kann unser Tiefbauer loslegen.

Auch die Tiefbauarbeiten für die Garagenfundamente sind im Gange.

Und seit gestern ist schon jemand aus der Malertruppe da, der die Wände vorbereitet und abgeschliffen hat.
Achja, hier noch das Update zum Thema Q2: Angeblich ist das ganze doch nicht so schlimm wie angenommen. Die Spachtelgrate stören nicht und bedeuten auch keinen Mehraufwand, da sowieso die ganzen Oberflächen mit einer Maschine abgeschliffen werden. Und die nicht geschlossenen Abstände zwischen den Wänden sind für uns wohl eher von Vorteil, da das Material, mit dem verspachtelt wird, nicht mit den Wänden "mitarbeiten" kann. D.h. das Material kann sich nicht dehnen und es entstehen eher Risse. Wieder was gelernt...

Morgen werden die Badewanne und Duschwanne eingesetzt und die beiden nachfolgenden leeren Flächen quasi gefüllt. 😉
Ein kleines Ärgernis: Über der Fläche der Badewanne ist eine Wandlampe vorgesehen (das Kabel ist rechts an der Wand auf dem zweiten Bild zu sehen). Nun erhalten wir die Info, dass dort gar keine Lampe hängen darf wegen dann nicht eingehaltener Abstandsregelungen deutscher Normen zwischen Wasser und Strom.
Hmm.. warum fällt das erst jetzt jemandem auf? Wie sollen wir jetzt die Ecke ausleuchten? Alle Strippen sind schließlich gezogen und die Wände geschlossen! Und welche besch.... Regelung ist das denn? Ich stehe also auf, drehe die Birne aus der Fassung, stelle das Licht an, lasse Wasser in die Badewanne laufen, stelle mich hinein und fasse dann in die leere Fassung. Okay, sehe ich ein, wirklich absolut erhöhte Unfallgefahr... (*Achtung, Ironie!*)

Und am Freitag kommt auch schon der Bodenleger, um den Estrich abzuschleifen.

Es tut sich was! 😁