Bereit zum Einzug - mit kleinen Abstrichen

Heute war unser Haus wie ein riesiger Ameisenhaufen - überall wuselte und wimmelte es nur so von Handwerkern. Dazu hatten wir auch noch die Hausübergabe von Kern-Haus. Den halben Tag verbrachten wir auf der Baustelle.

Heute waren aktiv

• Der Heizungsbauer - er hat die Heizung in Betrieb genommen und eingestellt. Check! ✅
• Sanitärunternehmen - Sanitärinstallationen (WC, Duschkabine, Armaturen, Waschtisch, Handtuchheizkörper) wurden fertiggestellt. Check! ✅
• Der Bodenleger - hat das fehlende Material erhalten (es fehlten ein paar Meter), dieses verlegt und die Fußleisten angebracht. Check! ✅
• Der Maler - hat Bad und Gäste-WC fertiggestellt und ist somit (vorerst) auch durch. Check! ✅
• Unser Bauleiter - hat Hausübergabe zwischen uns und Kern-Haus durchgeführt und das Türschloss ausgewechselt. Check! ✅
• Die Elektriker - haben ein gutes Stück Arbeit verrichtet. Leider sind sie nicht fertig geworden. Zum einen, weil der Großhändler ein paar falsche Teile geliefert hat, zum anderen sind sie wohl auch nicht durchgekommen. Hier ist also noch einiges zu tun, was nach unserem Einzug erledigt werden muss. ❎
• Der Fliesenleger - hat fleissig nachgebessert, die Welt ist also nicht mehr ganz so grau - aber fertig ist er nach wie vor nicht. Immer noch sind Teile nicht verfugt, immer noch fehlt die Silikon- bzw. Acryl-Abdichtung in den Ecken und Kanten. Auch hier ist noch ein Stückchen Arbeit zu tun. ❎

Gestern schon wurden die Türen eingebaut. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Farbwahl. 😃

Und das große Highlight: Gestern wurde auch die Küche geliefert und montiert. Ich bin total happy mit der neuen Küche! 💖

Alles in allem sind wir bei Einzug zwar nicht in einem komplett fertig gestellten Haus, aber wir sind total happy, wie weit wir in den letzten zwei Wochen doch noch gekommen sind.

Die Mängelliste bei Hausübergabe ist auch erfreulich kurz, so dass wir hier nicht mit allzuviel Gehampel nach Einzug rechnen müssen.
Was noch fehlt, ist der Blower Door Test - da heute erst die Lüftungen eingebaut wurden, war dieser bisher noch nicht möglich.

Wir werden jetzt erst einmal in ein Wochenende voller Putzarbeit und Kartonpacken hinter uns bringen. Am Montag in der Früh geht es dann los! Wir freuen uns!

Chaos und Gedränge - und Pfusch

Mannomann, wo fange ich nur an...
Also....
Geplant war, dass am Montag Nachmittag das Haus "leer" ist, damit der Bodenleger soweit alles für das Verkleben vorbereiten, also den Boden abschleifen kann.

Am Montag standen dann aber auf der Matte:

• Fliesenleger
• Elektriker
• Sanitär
• Treppenbauer
• und natürlich der Bodenleger, der erwartungsgemäß einen Aufstand machte...

Nun nur kurz zu den Highlights der letzten zwei Tage.

Der Bodenleger hat die obere Etage soweit verlegt. 😃

Der Sanitär/Heizungsbauer hat unsere Waschbecken, Toiletten etc. angeliefert und die Heizungsanlage eingebaut. Weniger schön - unsere Duschkabine kann nicht geliefert werden. Die Produktionsfirma hat Lieferschwierigkeiten. Schön ist, unser Sanitär-Handwerker ist sehr kundenorientiert und hatte gleich eine Lösung parat. Eine ähnliche Duschkabine hat er noch lagernd, welche er uns einbauen würde. Diese ist sogar hochwertiger als die von uns bestellte. Das nenne ich kunden- und serviceorientiert. Top! 👍

Die Elektriker wuseln durchs ganze Haus und inzwischen kann man den großen Schaltschrank im HWR aufmachen, ohne von einem Kabelwust erschlagen zu werden.

Zu den weniger schönen Dingen. Der Fliesenleger ist nach wie vor nicht fertig. Er hat sein Material und Müll im ganzen Haus verteilt, so dass es überall im Weg ist. Heute Abend sind wir mit Handylicht bewaffnet ins Haus und haben uns angeschaut, was er den ganzen Tag getrieben hat (hat er überhaupt was gearbeitet?). Und leider sind wir echt umgefallen. Das, was der Mensch abgeliefert hat, ist unter aller...🐷

Ablagen sind schief, Bodenfliesen nicht bündig, Bordüren nicht auf einer Höhe. Teilweise ist verfugt, teilweise nicht. Katastrophe!!!!!! 💥
Quasi Standleitung zu unserem Bauleiter aufgebaut und Beweisphotos gesichert. Das kann der alles nochmal machen. So werden wir nicht akzeptieren.
Das bedeutet aber auch, dass wir bis zum Einzug nicht fertig sein werden mit dem Bad. Gerade die Bodenfliesen haben 10 Tage Lieferzeit! Super... klasse....spitze... 😒

Ecke nicht sauber verfugt

Ablage schief

Ecke nicht verfugt und Abstände schief

Bordüre versetzt, Fugen nicht symmetrisch

Schiefe und versetzte Ecke

Nicht verfugte Teile im HWR zwischen Boden und Leiste

Bodenfliesen nicht eben, sondern mit Versatz

Versatz verdeutlicht

Elektro Roh-Installation abgeschlossen

Tatsächlich hat der Elektriker-Trupp es noch am Freitag geschafft, alles fertigzustellen. Es laufen Strippen über Strippen und Kabel über Kabel durch das ganze Haus. 😀

Wir haben dann am Samstag und Sonntag das gesamte Haus dokumentiert. Raum für Raum haben wir mit ausgelegtem Zollstock bzw. Maßband photographiert. So haben wir eine genaue Dokumentation darüber, wo und wie die Elektro-Installation verläuft. 👍

Was weniger schön ist: Nach wie vor haben wir keinen aktualisierten Bauzeitenplan. Woche für Woche erzählt uns der Bauleiter, dass wir ihn bis Ende der Woche vorliegen haben. Heute rief schon unser Maler bei uns an und fragte nach der Planung. Wenn wir nicht langsam die Handwerker für unsere Eigenleistungen "reservieren", kann alles noch schief gehen mit unserer Planung.

Morgen findet die TÜV-Prüfung statt. Mein Mann wird den Termin zusammen mit dem Bauleiter wahrnehmen und ihm anschließend noch einmal Beine machen....

Und hier noch - wie könnte es anders sein - Strippen! 😁

Es werden fleißig Strippen gezogen

Überall im Haus werden fleißig Strippen gezogen, an jeder Ecke türmen sich Kabelberge. 😃

Wenn das in dem Tempo weitergeht, kann der Plan ja aufgehen, bis morgen die Elektro-Rohinstallation fertiggestellt zu haben.
Wenn das funktioniert, werden wir am Wochenende quasi kartographieren gehen - also jede Wand mit einem ausgelegten Zollstab photographieren. Das werden wir fein säuberlich absortieren. So werden wir immer wissen, wo genau die Leitungen verlaufen.

Und nun eine Portion Kabelsalat!

Heimkino-Verkabelung

Deckenspots Küche

Lautsprecher, Steckdose und Rolladen

Der Kabelsalat führt in den Hauswirtschaftsraum

Es ward ein Elektriker gesehen!

Heute Nachmittag - endlich - hat der Elektriker-Trupp seine Arbeit aufgenommen. Nun wird bis Ende der Woche unsere Roh-Elektro-Installation durchgeführt. Dies löst dann auch die Blockade der anderen Gewerke.
Nun erwarten wir von unserem Bauleiter aber auch, dass der aktualisierte Bauzeitenplan schleunigst durchgereicht wird. Auch wir müssen ja noch diverse Gewerke koordinieren und benötigen entsprechend aktualisierte Daten. Von der Beruhigung unserer Nerven mal abgesehen...😉

Achja, heute wurde auch der Dachständer montiert, über dem die - Achtung Ironie - top moderne Strom-Freileitung geführt wird. Das bedeutet, sobald der Elektriker durch ist und wir einen Zähler ins Haus bekommen haben, können wir den Baustrom abbestellen und "richtigen" Strom nutzen. Das wäre ja mal was!

Die Photos der Elektro-Installation sind noch recht unspektakulär, aber als "Beweisphotos" ausreichend. 😀

Immer noch kein Elektriker weit und breit

Wir haben jetzt schon drei Wochen Verzögerung in unserer Planung, da der Elektriker zum geplanten Termin nicht anfangen konnte. Eigentlich sollte der Trupp am Donnerstag letzter Woche anfangen - es war jedoch weit und breit niemand zu sehen.
Wenn der Trupp morgen nicht anfängt, bekommen wir bezüglich Bauzeit langsam ein Problem. Unsere Wohnung ist gekündigt, wir müssen dieses Jahr also noch einziehen. 😞

Und wenn die Verzögerung nicht aufgeholt wird, klappt es auch mit den geplanten Terminen für unsere Eigenleistungen (Malerarbeiten, Fußböden) nicht. Auch die Küche hätte jetzt final ausgemessen werden müssen - aber die Estrichlegung ist noch in weiter Ferne. Wenn die Küche nicht innerhalb der nächsten zwei Wochen bestellt wird, wird es nichts mehr mit der Lieferung im Dezember.

Ab morgen ist sowohl unser Bauleiter wieder aus dem Urlaub zurück als auch der Chef der Elektro-Firma. Da werden wir wohl mal ein wenig Druck machen müssen... 😠

Baudurchsprache mit dem Elektriker

Heute haben wir uns auch mit unserem Elektriker getroffen, um die gesamte Elektro-Planung unseres Hauses durchzusprechen.
Im Bauanlaufgespräch mit unserem Bauleiter hatten wir von ihm schon die Aufgabe bekommen, die Positionierung und Anzahl von Steckdosen, Schaltern und die Netzwerkplanung zu überlegen und in den ausgehändigten Plan einzuzeichnen.

So hatten mein Mann und ich uns an einem Wochenende zusammengesetzt, um das alles auszuknobeln. Auch hier war es wieder Gold wert, dass wir (fast) alle Räume im 3D-Programm nachgebaut hatten. So erarbeiteten wir Raum für Raum die Positionierung und die Anzahl der Steckdosen, setzten Lichtschalter und Schalter für die Rolladensteuerung, etc.

Das Einzeichnen der ganzen Teile in den Bauplänen war für uns ein Unding - nach ein paar gescheiterten Versuchen haben wir diese Idee verworfen. Wir schrieben eine Liste pro Raum mit Anzahl Steckdosen, Schalter, etc. und wollten dem Elektriker die Positionierung dann anhand des 3D-Programms zeigen.

Genau so hat es dann auch prima funktioniert. Unser Elektriker ist nicht nur total nett, sondern hat uns auch tatkräftig beraten. Hier haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt.
Nach 2,5 Stunden Gespräch hatte der Elektriker alle Daten in der Tasche. Nun sind wir gespannt auf die Zusatzkosten, die für uns anfallen. 😱
Die Standardausstattung im gebuchten Paket von Kern-Haus ist zwar schon ganz passabel, reicht aber für unsere Bedürfnisse halt nicht aus.