Und da war es - unser Grundstück!

Nachdem wir das im Juli vorgeschlagene Grundstück abgelehnt hatten, trat erst einmal eine Ruhephase ein. Selbst für Kern-Haus mit ihrem weit verzweigten Netzwerk ist es eine Herausforderung, in der heutigen Zeit ein passendes Grundstück für ihre Kunden zu finden. Auch wir blieben am Ball und sichteten weiter Anzeigen, Aushänge, etc. Wir fuhren und liefen durch die Gegend, um zu schauen, wo es noch Baulücken gab.

Und dann kam endlich ein Anruf von unserer Kern-Haus Verkäuferin: Es gab ein Grundstück, welches für ein paar Tage für Kern-Haus reserviert war, bevor es auf den freien Markt kommen sollte.

Eckdaten:

• Ebenes Grundstück im Rheintal, keine Hanglage
• Baulücke in einem sonst bebauten Gebiet (Bestandsgebiet, kein Neubaugebiet)
• 599 qm
• Lage: Für unsere Zwecke fast perfekt

Wir also nichts wie ab ins Auto und Grundstück besichtigt.

Zuerst kam ein wenig Ernüchterung in unsere Euphorie - das Grundstück war total zugewachsen mit Bäumen und Sträuchern - ein wahrer Dschungel! - und man brauchte sehr viel Phantasie, um es als solches erkennen zu können. Hier wäre also auf jeden Fall eine Rodung fällig.

Pluspunkte:

• Für uns fast perfekte Lage
• Kein Hanggrundstück
• Gute Größe
• Ruhige Lage, aber doch sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung

 Minuspunkte:

• Preis war höher als wir budgetiert hatten
• Eckgrundstück
• Zusätzliche Kosten durch Rodung / Baumfällung
• Gebiet mit Stromversorgung über Freileitungen (wo gibt es so etwas noch!!??)
• Verkauf über Makler = zusätzliche Kosten fällig

Wir hatten lediglich ein paar Tage Zeit, um uns zu entscheiden - hier haben wir viel diskutiert. Die Besitzer kamen uns ein klein wenig im Preis entgegen, um die Rodung auszugleichen.

Hier muss ich sagen, dass unsere Maklerin wirklich ein Goldschatz ist. Sie hat sich richtig ins Zeug gelegt und war super engagiert. Sie hat nicht nur ihren Job als Maklerin tip top gemacht - sie hat sich zusätzlich um zig Dinge gekümmert, die eigentlich gar nicht zu ihrem Verantwortungsbereich gehörten.
Meine Meinung zum Berufsstand der Makler - auch aus eigener Erfahrung gestützt - ist wirklich nicht die Beste. Aber sie hat gezeigt, dass es anders geht und ganz viel Herz bewiesen. Nochmal ein riesiges Dankeschön!

Wir stellten fest, dass die Vorteile deutlich überwiegen- und haben uns dafür entschieden.
Ein weiterer Meilenstein war geschafft!
Sollte es wirklich, wirklich losgehen mit unserem Traum?