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Dienstag, 4. September 2018

Der Rohbau ist abgeschlossen

Heute ist es endlich soweit: Der Dachdecker war da - und somit die Rohbauphase mit gedecktem Dach offiziell abgeschlossen!

Die Dachsteinfarbe konnten wir nun das erste Mal in kompletter Dachbreite sehen - genau wie wir es uns vorgestellt hatten! Die Dachrinnen sind nun ebenfalls am Dach angebracht und unser Haus ist - zu mindestens von oben - gegen Regen geschützt. Wir hatten wirklich Glück mit unserer Rohbauphase. Bis auf ein, zwei Gewitterschauer ist alles komplett trocken geblieben!

Die Dachfenster wurden heute auch eingesetzt. Hier gibt es zwei "aber": Zum einen hängen sie nun doch höher, als wir es uns vorgestellt hatten. Unsere Architektin war ja leider nicht in der Lage, uns die Frage nach der genauen Positionierung zu beantworten. Nach Klettern unsererseits auf das Gerüst war uns aber klar, warum die Fenster so positioniert wurden, wie sie nun sind: Man hat keine Dachsteine beschnitten, sondern zwei Reihen voller Höhe ausgelegt. Das ergibt dann in Summe die Höhe des Einbaus. Schade, ich hätte die Fenster gerne etwas tiefer positioniert gehabt.

Ich könnte jetzt etwas rumätzen...
Ist es nur ein einfaches Rechenexempel bezüglich Höhe der Dachsteine = Höhe der Unterkante Fenster, hätte man das durchaus wissen können. Und dann hätte man dem Kunden sagen können - als er erwähnte, dass er die Fenster so tief wie möglich haben will, damit man rausgucken kann - "Mensch, mit den gewählten Dachsteinen geht das nicht. Aber wenn Du die oder die Steine wählst, dann wird das Fenster tiefer rutschen".
... aber lassen wir das.

Ein Dachfenster ist noch nicht fertig - da fehlt noch das elektrische Außenrollo.

Rückseite unseres Hauses mit gedecktem Dach

Fenster im Flur

Fenster im Schlafzimmer ohne Rollo

Fenster im anderen Schlafzimmer mit Elektro-Rollo

Freitag, 10. August 2018

Erste Blicke ins und vom zweiten Stockwerk

Heute konnten wir über eine Leiter in unser zweites Stockwerk und das erste Mal "aus den Fenstern" schauen... also aus den ausgesparten Fensteröffnungen halt. 😏

Das Raumgefühl selbst wird sich erst ergeben, wenn der Trockenbauer die Wände eingezogen hat - aber hier schonmal eine Anmutung:
Home-Office

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Schlafzimmer 2
Von der hohen Villa auf der anderen Straßenseite mal abgesehen liegen wir so hoch, dass wir nicht in die Verlegenheit kommen werden, unseren Nachbarn eine gute Fensterl-Show bieten zu müssen. 😇Auch der Blick aus unserer zweiten Etage kann sich durchaus sehen lassen. Ich denke, wir werden uns hier sehr wohl fühlen!

Update zu unserem Vordach/den Stützbalken: Unser Bauleiter teilte uns mit, dass der Zimmermann festgestellt hat, dass die Last verteilt werden müsse und es am Dachfenster generell läge und nicht an der Größe desselben.
Hmm... wozu hat man nochmal Architekten und Statiker, wenn man nur einen Zimmermann braucht, um sowas mal (weit nach der Planung) zu erfahren?
Wir haben jetzt ja keine Wahl mehr - aber ich bin alles andere als amused, solche "Kleinigkeiten" erst in der Bauphase zu erfahren! 😬

Apropos Bauphase: Wir haben unseren Bauzeitenplan erhalten - für unseren Plan, noch dieses Jahr einziehen zu können, sieht es super aus! 👍
Natürlich ist alles noch mit Vorsicht zu genießen, aber wir haben schon einmal bei unseren Handwerkern für die bauseitigen Leistungen angerufen, um Zeitslots voranzumelden.

Ein paar Eckdaten aus der Planung:
  • KW 34/35 Dachstuhl, Fenster- und Türeinbau, Dachdeckung (hat sich ja ein paar Tage verspätet)
  • KW 35-38 Trockenbau, Sani- und Elektro-Rohinstallation
  • KW 39/40 Trockenbau, Innenputz
  • KW 41-44 Fußboden (Dämmung, Heizung, Estrich, Aufheizphase)
  • KW 45-47 Spachteln, Fliesen, Fenster Endmontage, Sani- und Elektro-Finale
  • KW 46-49 Eigenleistungen Maler + Bodenbeläge
Oh Hilfe, es wird also höchste Zeit, sich mit dem Thema Steckdosen und Lichtschalter auseinanderzusetzen 😱

Mittwoch, 8. August 2018

Finale für das zweite Stockwerk

Gestern war ja bekanntlich der bisher heißeste Tag des Jahres. Entsprechend ist es unseren Bauarbeitern hoch anzurechnen, dass überhaupt etwas an unserem Rohbau bewegt wurde. Hut ab, Jungs!

Stand heute: Das obere Stockwerk ist nun soweit fertig, die Arbeiten für das Dach können bald beginnen. Ob heute planmäßig der Beton gegossen werden konnte, haben wir noch nicht nachschauen können. Aufgrund der Witterung würde es uns aber nicht wundern, wenn es sich bisher nicht ergeben hat. Wir werden das morgen genauer checken können.

Das Photo zeigt die östliche Hauswand (Stand gestern), heute war definitiv die andere Seite auch fertiggestellt.

Morgen sind ja Unwetter in unserer Region vorhergesagt. Mal schauen, wie sich die Witterung auf den weiteren Verlauf auswirkt.

Achja, neuste Infos zu unserem Vordach bzw. den Stützbalken dazu. Das Statement auf unsere Frage lautete
"Aufgrund des Dachfensters ist es statisch nicht möglich den Dachüberstand freihängend zu gestalten"
Nun habe ich noch die Frage nachgeschossen, woran die Notwendigkeit der Stützbalken festgemacht wird - am puren Vorhandensein eines Dachfensters oder besteht eine Abhängigkeit von der Fenstergröße?
Sind wir wieder gespannt auf die Antwort...

Montag, 6. August 2018

Das zweite Stockwerk entsteht

An jedem Tag, an welchem wir auf der Baustelle vorbeischauen, ist es irgendwie wie Weihnachten. Obwohl es auf dem Plan steht und man doch weiß, dass die Arbeiten des Obergeschosses angefangen haben - man glaubt es erst, wenn man davor steht und es sieht. 😄

Unser zweites Stockwerk hat die ersten Reihen erhalten. Ich kann es nicht erwarten, bis die Bautreppe eingebaut wurde und wir das erste Mal in unserem Obergeschoss stehen werden. Ich bin so gespannt auf den Blick aus den verschiedenen Fenstern, um auch hier ein Gefühl entwickeln zu können.





Eine unschöne Sache kam jedoch heute: Unser Bauleiter schrieb eine Mail, dass unser Vordach als freitragende Konstruktion zu schwer wäre und er die Last mit Holzbalken (einem Holz- und zwei Stützbalken) verteilen müsse. Bitte was? 😮

Wir haben ihm erst einmal Rückfragen zurückgeschickt:
  1. Beim Vordach handelt es sich um das Luna-Standard-Vordach, an welchem wir keine Änderungen vorgenommen haben. Auch der Blick auf die Kern-Haus Website zeigt das Hausmodell mit freitragendem Vordach.
  2. Warum ist beim Statiker kein Problem aufgefallen?
  3. Was macht das mit der Optik unseres Hauses?
Und die wichtigeste Frage: Warum ist das bei unserem Luna plötzlich ein Problem, was ist passiert?
Na, wir sind ja mal gespannt auf die Antworten...