Ein erstes Grundstück

Schon kurze Zeit nach Unterzeichnung des Vorvertrages wurden uns von unserer Ansprechpartnerin bei Kern-Haus Informationen zu einem Grundstück zugesandt.

Aufgeregt haben wir das Grundstück natürlich erst einmal in Boris.NRW gecheckt und sind dann auch flugs vor Ort gefahren.

Die Größe war perfekt, der Preis passte - die Lage? Hmm...
Das Grundstück befand sich in einer kleinen Straße, welche in einer Sackgasse mündete.Das Grundstück befand sich quasi am Wendehammer.
Daneben war ebenfalls noch eine Parzelle frei, ebenso gegenüber, welche wohl für Doppelhaushälften vorgesehen war.
Insgesamt befanden wir uns dort in einem Neubaugebiet, welches an ein schon länger bestehendes Mischgebiet angrenzte. Die direkte Nachbarschaft sah mir sehr familienorientiert und kinderreich aus.

Zwei Punkte ließen uns längere Zeit hin und her überlegen:

1. Es war ein Hang-Grundstück und müsste vermutlich mit Keller gebaut werden
2. Die Ausrichtung war gen Norden

Da wir ja die Grundstückssituation insgesamt kannten und natürlich jetzt, da wir uns entschieden hatten auch endlich loslegen wollten, versuchten wir uns ehrlich gesagt wohl das Grundstück "schön zu reden".
Wir kalkulierten nochmal hin und her bzgl. zusätzlicher Kosten für einen Keller, suchten noch nach Hausalternativen wie einen Bungalow auf zwei Ebenen, um die Schräge auszugleichen, holten schon einmal Grobschätzungen von Erdbewegern und noch vieles mehr.

Letztendlich siegte dann die Vernunft und wir sagten schweren Herzens das Grundstück ab, da die noch zu erwartenden Kosten doch relativ hoch waren für ein Ergebnis, welches uns nicht ganz zufriedenstellen würde.
Im Nachhinein betrachtet war das auch die richtige Entscheidung.